Werkelijk unieke woon/werk locatie onder de rook van de Randstad met volledige privacy.
Te Koop:
Aalsmeer, Oosteinderweg 66 en 68
Op schitterende locatie in Aalsmeer nabij Schiphol en de bloemenveiling wordt dit zeer unieke woon/werk object met bijzonder veel mogelijkheden te koop aangeboden.
Het geheel bestaat uit een gedeelde 2 onder één kap woning compleet een nieuwe bedrijfshal en diverse bijgebouwen.
In overleg met beide eigenaren wordt het complex in zijn geheel verkocht.
De totale oppervlakte van dit unieke object bestaat uit maar liefst:
Kavel 1 1.9145m2
Kavel 2 357 m2
Totaal oppervlakte =19502 m2
De huidige twee onder een kap woning mag in zijn geheel vervangen worden door een nieuw te bouwen luxe villa of riant dubbel woonhuis van bijv, 2000m3 De ruimte die daarvoor beschikbaar is: 1710m2.
Nieuwe bedrijfshal.
De nieuw gebouwde bedrijfshal met als bestemming detailhandel/en of kantoor met baliefunctie bestaat uit een oppervlakte van circa 390m2 en is onderverdeeld in vier delen van ieder circa 8.10 meter bij 12 meter.
In totaal bestaat de hal op de begane grond uit een oppervlakte van circa 390m2. Op de eerste verdieping is er een kapverdeling beschikbaar met kantoor en opslagmogelijkheden. Totale vloer oppervlakte is 780m2
Het gehele complex is voorzien van alle nuts voorzieningen en diverse apparte toilet gelegenheden.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn radiotoren geplaatst.
Diverse bijgebouwen.
Op het perceel is ook een leuk verbouwd ketelhuis aanwezig en is geheel onderkelderd.Het geheel is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en een massief houten vloer,Het ketelhuis is voor meerdere doeleinden te gebruiken.Te denken valt aan een studio, atelier, gastenverblijf. Geen vergunning voor permanente bewoning.
Daarnaast treft men ook een grote schuur en een botenhuis aan beide ruim 70m2 voormalige kas 76m2 en diverse geraamtes van voormaligekassen.Allen met vergunningen.
Tevens bebouwbaar bedrijfsruimte: 4650 m2.
Hondenkennel met grond.
Op het achterste gedeelte van dit perceel treft u een hondenkennel met vergunning aan.
Naast het woonhuis en diverse bijgebouwen treft men op dit terrein ook een perceel grond bestaande uit een eiland en water met de bestemming natuur. Het perceel wordt aan beide zijde omringd door water met bestemming voor recreatieve doeleinden.
Bijzonder heden:
De kavel is ruimschoots voor de helft voorzien van een betonnen beschoeing.Tevens is deze voorzien van electra 220 / 380.
De huidige eigenaar heeft van diverse voormalige gebouwen zoveel mogelijk asbest weten te verwijderen en het terrein is nagenoeg vrij (nog enkele restanten aanwezig).
De kavels zijn vrij van ondergrondse tanks een voormalige sceptictank is onbruikbaar gemaakt.
De exploitatie die plaats mag vinden en waar vergunningen voor zijn:
-Kantoren
-Detailhandel
-Opslag
-Bedrijfsruimte (geen zware industrie)
-Recreatie
-Recreatie woningen ( Arken)
-Agrarische doeleinden
Kortom mogelijkheden te over!
