openbare parkeerterrein voor de deur op het marktplein
Omschrijving
Centraal in Echt gelegen kantoorobject met bovenwoning op de begane grond van 110 m², verdeeld over 4 kantoorruimtes met voldoende parkeergelegenheid. Het pand ligt op loopafstand van het NS-station en binnen ca. 1 km bevinden zich op- en afritten van zowel de A2 als de A73.
De karakteristieke bovenwoning (ca. 100m2) bestaat uit 2 royale verdiepingen.
Algemeen:
Het betreft een statisch / karakteristiek charmant kantoorpand met karakteristieke bovenwoning centraal gelegen op goede locatie aan de Nieuwe Markt in Echt. In de directe omgeving liggen ondermeer het gemeentehuis, de Rabobank en diverse andere kantoren en winkels.
Bereikbaarheid:
Het kantoorpand ligt op loopafstand van het NS-station en binnen ca. 1 km bevinden zich de op- en afritten van zowel de A2 als de A73. Dit zorgt ervoor dat Echt over een nog grotere bereikbaarheid beschikt. Zo liggen Maastricht, Eindhoven en nu ook Venlo op minder dan 30 minuten reistijd.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Echt, sectie K, nummer 327, groot 2 are 38 ca.
Indeling:
Souterrain: archiefruimte:
Parterre:
ruime entree / kantoorruimte van ca. 30 m² die voorzien is van een laminaatvloer, 3 kantoorruimtes van respectievelijk 16, 16 en 14 m² groot, toiletruimte met toilet en fonteintje, keuken (ca. 12m2) met kitchenette met opstelling van c.v. combiketel.
Daarnaast beschikt het pand over een achterom en een zij-ingang.
Het pand wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen met haar hoge plafonds en glas-in-lood ramen.
Bovenwoning (ca. 100m2):
eigen entree/hal v.v. authentieke tegelvloer, woonkamer met aparte eetkamer v.v. houtenplanken-parketvloeren, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel.
Zolder-/berging met C.V.-opstelling.
Algemeen:
Parkeren:
De Nieuwe Markt zelf beschikt over een ruim aanbod parkeerplaatsen
Bestemming:
Kantoor en wonen
Vraagprijs:
€ 324.000, K.K. (de bovenwoning wordt verhuurd voor € 500,0 per maand)
Huurprijs:
€ 1.250, per maand exclusief btw
Huurtermijn:
2 tot 5 jaar + 5 jaar
Aanvaarding:
op korte termijn mogelijk
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. btw
Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het CBS (centraal bureau voor de statistiek).
