Op de hoek van de Da Vincilaan en de Copernicuslaan is gestart met de realisatie van een nieuwbouwproject bestaande uit luxe bedrijfs-/kantoorpanden, ieder met een eigen uitstraling. Door de combinatie van uiteenlopende metrages en de ruime parkeermogelijkheden is deze locatie interessant voor iedere ondernemer.
Het project bestaat uit drie delen waaronder deze vijf gecombineerde panden met allen een eigen representatieve uitstraling gelegen aan een blijvende groenstrook. De oppervlakten variëren van ca. 166 m² tot ca. 330 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping. De panden zullen worden opgetrokken uit metselwerk en zijn aan beide zijden voorzien van veel glas waardoor er een lichte werkplek zal ontstaan. Grenzend aan de groenstrook beschikken deze panden over een eigen prive tuin welke middels openslaande deuren te bereiken is.
Adres: Da Vincilaan ong. te Ede.
Object: Kantoorruimte/bedrijfsruimte.
Oppervlakten: Pand 1: ca. 166 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Pand 2: ca. 222 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Pand 3: ca. 222 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Pand 4: ca. 320 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Pand 5: ca. 330 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Bouwjaar: 2012.
Opleveringsniveau: De panden worden casco opgeleverd en kunnen desgewenst geheel of gedeeltelijk worden afgebouwd.
Ligging: Bedrijventerrein “De Vallei” is het meest hoogwaardige bedrijventerrein in Ede met een parkachtige uitstraling, wat zich kenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Het stijlvolle gebied ligt op een unieke zichtlocatie naast het knooppunt van de A12 met de A30. Het kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van de bebouwing en inrichting. Meerdere gerenommeerde bedrijven zoals VBW, BIT, 4PS, Entris, Xantion, Lukkien, Berg Toys en Johannes Orgelbouw hebben voor dit bedrijventerrein gekozen als vestigingslocatie.
Bereikbaarheid: Per auto Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen enkele minuten te bereiken.
Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden: Wenst u de begane grond te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag dan is dit mogelijk doordat hier rekening mee is gehouden in de afmeting van de entree.
Koopprijs: Op aanvraag.
Verhuurvoorwaarden: Huurprijs Op aanvraag. Energieverbruik Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers. Huurovereenkomst Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurtermijn Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Opzegtermijn 12 maanden voor het eindigen van een huurperiode. Indexering De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100). Zekerheidsstelling Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten. Betaling Betaling per maand vooruit.
Aanvaarding: In overleg.
Voor meer informatie over deze objecten kunt u contact met ons opnemen.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
