Het aangeboden bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A58 (Breda-Roosendaal). Uitvoering
Het aangeboden bedrijfscomplex is gebouwd omstreeks 1965 / 1966 en is opgebouwd in metselwerk met houten kozijnen, ramen en deuren in de buitengevels. Het dak betreft een zadelkapconstructie en bestaat uit stalen spanten, houten gordingen en bitumineuze dakbedekking. De scheidingswanden tussen de verschillende ruimten zijn van steen en/of demontabele systeemwanden. De topgevel is deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating. De inpandige vloer bestaat uit een gladde betonvloer voorzien van grijze coating Indeling
In eerste opzet bestaat het complex uit twee bedrijfsunits, van elkaar gescheiden middels een gemetselde wand. In deze wand is een opening gemaakt. Het gedeelte aan de straatzijde bestaat uit een opslag-/magazijnruimte en kantoorsectie met secundaire ruimten, bereikbaar via een tweetal overheaddeuren en een tweetal loopdeuren. Het tweede gedeelte bestaat uit één open bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur in de achtergevel en een loopdeur in de zijgevel. Indeling
In eerste opzet bestaat het complex uit twee bedrijfsunits, van elkaar gescheiden middels een gemetselde wand. In deze wand is een opening gemaakt. Het gedeelte aan de straatzijde bestaat uit een opslag-/magazijnruimte en kantoorsectie met secundaire ruimten, bereikbaar via een tweetal overheaddeuren en een tweetal loopdeuren. Het tweede gedeelte bestaat uit één open bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur in de achtergevel en een loopdeur in de zijgevel.
De oppervlakten kunnen als volgt worden aangegeven: Voorgedeelte (Penningweg 11B) -kantoor met secundaire ruimten circa 236m² - bedrijfshal c.q. opslag-/magazijnruimte circa 340m² Achtergedeelte (Penningweg 11A) -bedrijfshal – atelier – magazijn circa 345m² De bedrijfsruimte heeft een vrije overspanning van circa 16,5m¹, echter de vrije hoogte is beperkt / circa 4m¹. Opleveringsniveau
Ramen en deuren in de buitengevels zijn in hout uitgevoerd, voorzien van enkele beglazing. De overheaddeuren zijn van recentere datum. Het inpandige is eenvoudig en degelijk van uitstraling, zowel voor wat betreft de kantoorinbouw als voor het sanitairuitvoering. De basisvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder gas-, water- en elektra-aansluiting, verlichting, verwarming, alarminstallatie en krachtstroom.
Gebruik / bestemming
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Vosdonk” met als bestemming Bedrijven -B2-.
Parkeren
Het terrein rondom het aangeboden complex is voorzien van klinkerverharding. Het voorgelegen terrein biedt plaats voor 4 tot 8 auto's.
Kadastrale kenmerken
Gemeente: Etten-Leur Sectie: H Nummer: 3666 Groot: 16a, 62ca
Aanvaarding
Per direct of in nader overleg.
Overige huurvoorwaarden
-huurperiode 5 jaar , kortere huurperiode in overleg -jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule -bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW -er wordt voor BTW geopteerd
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Huurprijs € 32.500,- per jaar, exclusief BTW. Unit 11a hal € 12.500,= unit 11b € 12.500,-
