Op het moderne en ruim opgezette bedrijventerrein Smokkelhoek, gelegen aan de Handelsweg, wordt een recent gerealiseerde bedrijfsunit te huur aangeboden.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt aan de rand van Kapelle (Zuid-Beveland). Door de directe ligging aan de rijksweg A-58 is de bereikbaarheid per auto goed.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, middels een busverbinding op tien minuten loopafstand.
Bouwjaar
2008.
Afmetingen
Ca. 45 m² + 20 m² entresol
Parkeren / buitenterrein
De unit is aan een mandelig binnenterrein gelegen. De unit heeft een eigen parkeerplaats gelegen langs/voor de bedrijfsunit.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
Staalconstructie:
Monolitisch afgewerkte betonvloeren:
Vrije hoogte circa 6.0 meter:
Kunststof deur- en raamkozijnen:
Overheaddeur 3,20 x 3.80 m:
Toilet:
Meterkast:
De entresolvloeren zijn van hout (underlayment beplating).
Huurprijs
€ 350, per maand exclusief B.T.W.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand via automatische incasso.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.
Oplevering
Per direct mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder / eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Handelsweg 51 e” te Kapelle. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
