Te koop: Diverse bedrijfsruimes, en bovenwoning van 152m2 perceel oppervlakte 1220m2. Gelegen op een mooie lokatie, aan doorgaande weg. Halte openbaar vervoer op max.150 meter afstand.
Bedrijfsruimtes met diverse bestemmingen, waaronder detailhandel, sport en recreatie en kantoor/praktijkruimte. Er is geen branchebeperking. Het geheel heeft inbraakbeveiliging op alle toegangen, en er zijn op diverse plekken brandmelders. Eind 2009 zijn alle brandblussers en brandhaspel vernieuwd. Verder zijn alle vertrekken aangesloten op een nieuwe CV ketel type: Daalderop Combifort 38/80+
Het voorste, onderste gedeelte is van bouwjaar 2005, de voorkant van 10 meter is geheel van glas, met brede toegangsdeur, het gehele pand is in 2009 geheel verbouwd, de electra is vernieuwd en extra isolatie door middel van steenwol, het voorste gedeelte is 165m2 en is 1 uur brandwerend gemaakt. De vloer heeft isolatie en is voorzien van laminaat. Verwarming door middel van heater boven de toegangsdeur, deze hoefd niet gebruikt te worden, de hoofdverwarming is heater achterin op CV.
Daarachter is een tussenhal met toiletruimte en kantoor, en toegang naar andere ruimtes, goede verlichting en brandwerend gemaakt in 2009. De vloer is bekleed met zeil houtmotief.
Via de tussenhal heeft men o.a. toegang tot een (afsluitbare)kantoorruimte deze heeft een oppervlak van 12m2, en heeft een parketvloer, via het kantoor heeft men zicht op de ruimtes.
Via de tussenhal is er doorgang naar diverse ruimtes waaronder eerst een zit/wacht ruimte, deze is brandwerend gemaakt en verwarmd door middel van heater op CV. De vloer is bekleed met vloerbedekking.
Er is een ruimte van 100m2 deze heeft twee doorgangen, en verwarming via heater op CV aansluiting, de vloer is geisoleerd en bekleed met zeil in houtmotief. Een van de doorgangen leidt naar 2 gescheiden kleedruimtes, ieder 30 m2 met ieders 2 toiletten en 3 douches, de verwarming is op heater via nieuwe CV.
Er is een apparte afgesloten ruimte met parketvloer van 15m2.
Er is een ruimte van 50m2 deze heeft een uitgang, en achterwand is geisoleerd met steenwol en gips. De vloer is geisoleerd en bekleed met zeil in houtmotief.
Appart op het perceel staat een kantoor/praktijkruimte, van 40m2 deze heeft een eigen ingang, en keukenblok en toilet.
Het perseel heeft een oppervlakte van 1220m2 en ruime parkeergelegenheid rondom.
Bank op minder dan 500 meter en restaurant en winkels op minder dan 500 meter.
Voor informatie: Vrieling Makelaardij Hardenberg. 0523-282528
