Bereikbaarheid Het bedrijfs-/kantoorgebouw is gelegen nabij de Groene Kruisweg. Dit is de doorgaande weg langs Hoogvliet, Poortugaal en Rhoon richting Rotterdam. Tevens is de rijksweg A-15 op slechts enkele minuten rijden gelegen. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig.
Afmeting Circa 280 m² in 2 lagen waarvan ca. 136 m² op de begane grond.
Parkeren/buitenterrein Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.
Voorzieningen Kantoorruimte op verdieping: - representatieve entree met houten trap naar verdieping: - betonvloeren voorzien van zogenaamde siergrindvloeren: - CV verwarming via radiatoren: - kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen: - 1 open kantoorcompartiment: - toilet op de begane grond: - CV-ketelhok: - pantry: - brandontruimingsinstallatie: - daglichttoetreding via aluminium kozijnen met dubbele beglazing aan voor-/achtergevel.
Bedrijfsruimte/werkplaats begane grond: - bereikbaar via handmatig bedienbare overheaddeur: - betonvloeren met een maximale vloerbelasting van 10 KN/m²: - opbouw verlichtingsarmaturen: - daglichttoetreding via aluminium kozijnen met dubbele beglazing aan achtergevel: - gasheater verwarming: - vrije hoogte ca. 4.0 meter.
Huurprijs € 1.025 per maand exclusief eventuele servicekosten te vermeerderen met B.T.W.(1e huurjaar).
Servicekosten € 30, per maand exclusief B.T.W. o.a. t.b.v. onderhoud CV-ketel, onderhoud overheaddeur, onderhoud blusmiddelen en glasbewassing aan de buitenzijde.
Huurbetaling Huur, servicekosten en de daarover verschuldigde B.T.W. per maand vooruit.
Huurperiode Vanaf 1 jaar bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden.
Huurindexatie Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie/waarborgsom Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde B.T.W.
Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Oplevering Per direct.
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Faradayweg 6” te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
