Het project bestaat uit een tiental units. 9 bedrijfsunits van ca. 200 m² en 1 kantoor-/ showroomruimte van ca. 380 m² b.v.o waarvan er nog slechts 3 beschikbaar zijn. Het project is gerealiseerd aan de Turbinestraat 8, welke straat is gelegen op het bedrijventerrein “Nijverkamp”. Dit bedrijventerrein is de laatste jaren onderhevig aan intensieve revitalisatie door zowel gemeente als eigenaren/ gebruikers.
De units hebben ieder een front van respectievelijk ca. 7 meter breed en de unit aan de straatzijde een front van ca. 14 meter. Dit maakt dat deze units, naast het meest voorkomende gebruik als bedrijfsruimte op de begane grond met magazijn-/ kantoorruimte op de verdieping, uitermate geschikt zijn voor gebruik als bedrijfsruimte met showroomruimte of toonzaal, desgewenst op beide bouwlagen. Elke unit heeft de beschikking over een groot formaat overheaddeur (3,5m breed x 3,5m hoog) met een naastgelegen loopdeur
Oppervlakte omschrijving
De units die u worden aangeboden beschikken standaard over ca. 200 m² b.v.o., verdeeld over twee bouwlagen. Uiteraard zijn meerdere units samen te voegen om grotere oppervlakten te creëren van bijv. ca. 400 en 600 m² b.v.o.
Multifunctionaliteit De aangeboden units zijn flexibel indeelbaar en er is de mogelijkheid de units onderling te koppelen. Alle units worden voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, teneinde extra ruimte te creëren ten behoeve van o.a. kantoorruimte of showroom. Op verdiepingsniveau is er in de gevel rekening gehouden met raampartijen om zodoende voldoende daglicht te krijgen. Bijzonderheden
Gekozen is voor een fraai en vrijwel tijdloos ontwerp en er is gekozen voor een kleurstelling die eveneens tijdloos is. Gezien het eigentijdse karakter van dit bedrijfsverzamelgebouw kan iedere ondernemer zijn eigen identiteit kwijt en is er de mogelijkheid eigen reclame op de buitengevel aan te brengen. Teneinde eenheid in het gebouw te handhaven, dient deze reclame-uiting bij elke unit op dezelfde plaats te worden aangebracht en van dezelfde afmeting te zijn.
Hoogwaardige bouw Een solide fundering en het gebruik van eersteklas bouwmaterialen die voldoen aan de eisen van deze tijd met de bijbehorende garantie, geven u de zekerheden die u zoekt. Het gebouw wordt onderhoudsarm uitgevoerd waarbij wanden, dak en beglazing perfect worden geïsoleerd.
Voldoende daglicht Er is op zowel begane grond- als verdiepingsniveau rekening gehouden met voldoende daglicht toetreding vanuit de gevel. Tevens is het mogelijk een lichtstraat/lichtkoepel in het dak aan te brengen tegen meerprijs.
Persoonlijke aandacht Bij de aankoop van één (of meerdere) van deze units staan uiteraard uw wensen centraal. U koopt een bedrijfsruimte om daar jaren mee vooruit te kunnen. Wij nemen dan ook de tijd om alle details met u door te spreken om voor u de perfecte werkplek op maat te maken.
Gebruik De units mogen worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, atelier, magazijn, montageruimte, e.d. eventueel in combinatie met kantoorruimte. In het geldende bestemmingsplan 'Nijverkamp' staat omschreven dat detailhandelsactiviteiten niet zijn toegestaan. Indien u hieromtrent meer informatie wenst, neem dan contact op met de verkopende makelaar, Burgland Bedrijfshuisvesting uit Veenendaal. Parkeergelegenheid
Per unit van ca. 200 m² b.v.o. worden drie parkeerplaatsen meegeleverd.
