Te huur Het betreft een nieuwbouw bedrijfsruimtecomplex van 2008 op het bedrijventerrein “Baskenburg” te Vlissingen. Dit complex is zeer strategisch gelegen aan de ingang van de drukke route van en naar het Miro terrein en is onderverdeeld in diverse units. Alle units beschikken daarnaast over een gedeeltelijke danwel volledige entresolvloer, waardoor er de gebruiksmogelijkheden worden vergroot. In dit bedrijfsruimtecomplex zijn reeds gevestigd o.a. Decor Special van Boxtel, Warmteservice en Shelters en Ceilings. In de direct omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder de Albert Heijn XL, Blokker, Praxis, Gall en Gall , Autotaalglas en diverse autodealers.
Bereikbaarheid Uitstekende bereikbaarheid doordat het complex gesitueerd is nabij een veel gebruikte doorgaande route. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer goed bereikbaar met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.
Afmetingen
Begane grond Verdieping Huisnr. 15 252 m² 189 m² Huisnr. 17a 34 m² Huisnr. 17d 165 m² 165 m² Huisnr. 17e 118 m² 118 m²
Tevens bestaat de mogelijkheid de units intern te koppelen.
Parkeren/buitenterrein Parkeren is voldoende mogelijk op eigen terrein.
Voorzieningen -Staalconstructie: - Betonvloeren: - Houten entresolvloer op verdieping bereikbaar middels houten trap: - Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m² (begane grond) en 250 kg/m² (verdieping): - Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur: - Gas, water en licht tot in de meterkast: - Krachtstroomaansluiting: - Toilet.
Huurbetaling Maandelijks bij vooruitbetaling verschuldigd en wordt via automatische incasso geïnd.
Huurperiode Huurtermijn vanaf 1 maand bespreekbaar.
Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Bankgarantie/waarborgsom Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.
Oplevering Per direct.
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Bijzonderheden Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Gildeweg 15-17” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
