€ 230, per m2 p.j. ex. BTW en voorschot servicekosten
Beschikbaar per
-
Oppervlakte
Opp totaal:157
Omschrijving
Te huur
Representatieve winkelruimte op een strategische locatie aan de Walstraat 195 in het centrum van Vlissingen. De Walstraat is een van de belangrijkste winkelstraten van Vlissingen waar o.a. zijn gevestigd D-reizen, Game Mania, H en M, Bruna, boutiques en lunchrooms. Naast de Walstraat ligt het Scheldeplein met het ABC-center: Albert Heijn, Blokker en C en A.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Bussen van en naar Middelburg en het treinstation/veerboot stoppen op het Scheldeplein. Ook met de auto is de stad gemakkelijk bereikbaar.
Afmeting
Begane grond Metrage in m² BVO
Winkelruimte 157
Parkeren
In een van de parkeergarages bij het Scheldeplein of in de Spuistraat. Verder is in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Voorzieningen
Het gehuurde wordt casco opgeleverd. Toilet en pantry worden om niet overgedragen.
Huurprijs
€ 230, per m² op jaarbasis te vermeerderen met de B.T.W en het voorschot servicekosten.
Voorschot servicekosten
€ 300, op jaarbasis exclusief B.T.W.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal via automatische bankincasso.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en B.T.W.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.
Oplevering
Per direct mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in augustus 2008, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 20 augustus 2008 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 67/2008 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Walstraat 195 ” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
