Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen buiten de bebouwde kom van Zevenhuizen met eigen toegang en inrit. De bedrijfsruimte is v.v. een overheaddeur van circa 4,5 m¹ hoog en heeft een oppervlak van 960 m². In nabijheid van de autosnelwegen A12 en A20 gesitueerd.
Deze multifunctionele bedrijfsruimte kan gebruikt worden voor verschillende bedrijfsdoeleinden binnen de ruime bestemmingsplancategorie: ‘Bedrijf'.
Kenmerken Oppervlakte: ca. 960 m² v.v.o: deelverhuur vanaf ca. 120 m² Parkeervoorziening: op eigen terrein
Bedrijfsunits zijn van ca. 120 m² of een veelvoud daarvan beschikbaar.
De units zijn thans als open ruimte ingedeeld met overhead deur, aparte loopdeur en lichtstraat.
In het pand zal een basisvoorziening zijn voor de installaties. Uitbreiding of aanpassing daarvan is mogelijk in overleg met de eigenaar. Indien gewenst zijn de volgende voorzieningen te realiseren: - toiletruimte - kantine/keukenblok - eigen meterkast
Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond: 1.500 kg/ m² Hoogte nok bedrijfsruimte: ca. 7,50 m¹ Hoogte dakgoot: ca. 6,00 m¹ Hoogte overhead deur: ca. 4,50 m¹
Parkeren: Eigen terrein
Bestemming: Opslag, handel en nijverheid
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar, inclusief service kosten, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid: Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
B.T.W. status: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
