Te huur: Bedrijfsruimte Montfoort

Mosterdmolenweg 3M 3417 XM Montfoort

Status
Verhuurd
 
Objecttype
Bedrijfsruimte
 
Sub objecttype(s)
Bedrijfsruimte
 
Opslagruimte
 
Showroom
 
Werkplek
 
Huurprijs
720
 
Beschikbaar per
Per direct
 
Bouwjaar
2006
 
Opp. totaal
115
 
Opp min
 
Opp max
 
 
 

Omschrijving

NETTE BEDRIJFSRUIMTE MET PANTRY, TOILET EN KANTOORMOGELIJKHEID.

Op een afsluitbaar terrein.

Mosterdmolenweg 3M
Bedrijvencentrum Mosterdmolen is een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw wat nieuw gebouwd is in 2006 en heeft een centrale ligging in de regio Utrecht. De beschikbare unit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/bedrijfsruimte op de verdiepingsvloer.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijvencentrum Mosterdmolen is gesitueerd op industrieterrein “Bedrijvenpark IJsselveld”. De centrale ligging en de nabijheid van de A12 en A2 maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 5 km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa. 10 minuten loopafstand.

Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. : PPCL bv, ABC Printservice,  Djem CV, Wood & Restyle, Letterpresswinkel, Univin,  KGM Montfoort, Klaas den Boer AUB, Dusch & B-Life montage enzovoort.

Oppervlakte
De totaaloppervlakte van de aangeboden bedrijfsunit bedraagt circa 115m² onderverdeeld in :

Begane grond 6.15m x 12.52m 77m²
Verdieping 6.15m x 6.19m38m² 

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfshal :
Entree; meterkast (gas, water, elektra, kpn); toiletruimte v.v. wit sanitair en licht tegelwerk; pantry (2 boven- en 2 onderkastjes met 1x lade) v.v. close-in boiler; elektrisch bedienbare overheaddeur (3.25m x 3.00m); verlichting middels tl armaturen; vrije hoogte 3.25m en 6m; gladde betonvloer; vloerbelasting begane grond tot 2.500 kg/m²; vloerbelasting verdieping tot 500 kg/m²; lichtkoepel(s) en/of raampartij; buitenverlichting.

1e verdieping :
Entresol/open ruimte; aansluitingsmogelijkheid voor extra pantry en extra toilet; dakdoorvoeren ten behoeve van een CV of airconditioning zijn voorbereid; verlichting middels tl armaturen; hardhouten kozijnen met uitzetramen, dubbel glas HR++.

Terrein:
Het terrein is geheel omsloten door hekwerken en is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuifhek (doorrijdbreedte 5.5m) welke uitgerust is met een tijdklok waarop het hek opent en sluit. Huurders/gebruikers van het terrein hebben 24/7 toegang.

Parkeren
Op het terrein zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aangelegd. Twee willekeurige plaatsen per bedrijfshal.

Gebruiksmogelijkheden
De ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte, mits een en ander past binnen het vigerend bestemmingsplan.

Bestemming
De bestemming is BT1 bedrijven onder de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 720,- per maand exclusief gas, water, elektra, overige gebruikerslasten en 5% servicekosten.
Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW – belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks in januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS)

Huurtermijn
Huurtermijnen mogelijk vanaf 1 jaar.

Betaling
Per maand vooraf.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een gasheater, airco, een extra toilet en een extra pantry op de verdieping. De verdiepingsvloer is uit te breiden.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is van algemene aard, alle maten zijn circa maten.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Aangeboden door:

Mw. S. van Doorn - Snel
Tappersheul 2
3421 TM Oudewater

Informatie aanvragen

* Verplicht veld