Te huur: Bedrijfsruimte Brunssum

Recent gerealiseerd gezondheidscentrum gelegen aan de rand van Brunssum.

Dit centrum voor medische zorg is gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum. Het geheel is onlangs gerealiseerd en heeft nog enkele ruimten gelegen op de 1e en 2e verdieping beschikbaar voor verhuur. Het spreekt voor zich dat het complex voldoet aan de modernste eisen. De ruimten zijn casco, echter behoort turnkey oplevering eveneens tot de mogelijkheden.

Reeds gevestigd in het centrum zijn onder andere: Zuyderland, GGD Zuid Limburg, Meander, Mondriaan, Service Apotheek Bongarts, diverse huisartsen, Fysio Stofberg, Meander, logopedist, Schoonenberg Hoorcomfort, huidtherapeut, pedicure, chiropractor, diëtiste, verloskundigenpraktijk en nog vele anderen.

Kenmerken
Algemeen
Huurprijs voor een casco kantoorruimte met een oppervlakte van 26 m² bedraagt € 305,00 per maand, excl. btw. Bij een turnkey oplevering van deze kantoorruimte bedraagt de huurprijs € 395,00 per maand, excl. btw.
Huurprijs voor een casco kantoorruimte met een oppervlakte van 54 m² bedraagt € 635,00 per maand, excl. btw. Bij een turnkey oplevering van deze kantoorruimte bedraagt de huurprijs € 820,00 per maand, excl. btw.
Huurprijs voor een casco kantoorruimte met een oppervlakte van 65 m² bedraagt € 765,00 per maand, excl. btw. Bij een turnkey oplevering van deze kantoorruimte bedraagt de huurprijs € 985,00 per maand, excl. btw.
Huurprijs voor een casco kantoorruimte met een oppervlakte van 452 m² bedraagt € 5.300,00 per maand, excl. btw. Bij een turnkey oplevering van deze kantoorruimte bedraagt de huurprijs € 6.850,00 per maand, excl. btw.
Beschikbaar: per direct.

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakten
Totale oppervlakte: 6850,4 m²
Te huur: Partiële huur en afname afwijkende metrages is bespreekbaar.

Object:
Het onderhavig object betreft een gezondheidscentrum met een morderne uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 6850,4 m². De kantoren zijn verdeeld over een drietal verdiepingen.

Bereikbaarheid:
Auto
Brunssum ligt in het midden van Limburg en is goed bereikbaar vanaf de N276, N247 en de N299, en ligt aan een van de belangrijkste verbindingswegen. Maastricht Aachen Airport ligt op circa 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer
Het centrum van Brunssum & Kerkrade is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein).

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
Huurprijs casco ruimte € 140,50 per m² per jaar, excl. btw.
Huurprijs turnkey ruimte € 182,50 per m² per jaar, excl. btw.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau
nader overeen te komen.