Te koop: Bedrijfsruimte Goirle

Algemeen

Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veilig en strikte handhaving van de openbare ruimte.

Locatie

Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutse-baan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Bushalte is op loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 80 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen.

Object

Het object is een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vier bedrijfsunits gebouwd in 1984 elk met eigen entree en (mogelijkheid tot) kantoorruimte. Twee van de units zijn voorzien van een overheaddeur. De andere twee units hebben een showroom met etalage aan de voorzijde.  Momenteel is er één unit verhuurd aan een lijstenmakerij, deze unit is af te sluiten met een elektrische roldeur. In het bestemmingsplan is opgenomen dat bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zich op deze locatie mogen vestigen. De maximale bouwhoogte bedraagt 9 meter. De totaal bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 700 m² op een perceel van ca. 900 m² waarmee het maximale bebouwingspercentage is bereikt.
 

Oppervlakte

                                                                                                 Begane grond                 Eerste verdieping

Unit 1 (nr. 12c):       VERHUURD                                             152 m²                              -

Unit 2 (nr. 12b):                                                                        202 m²                              170 m²

Unit 3 (nr. 12a):                                                                        244 m²                              45 m²

Unit 4 (nr. 12):                                                                          100 m²                              -

Voorzieningen bedrijfsruimten:

• Overheaddeuren
• Betonvloer
• Houten trappen naar 1e verdieping
• Toilet aanwezig in iedere unit
• Pantry aanwezig in iedere unit
• Verwarming d.m.v. radiatoren

Parkeren

Er is parkeerruimte beschikbaar voor meerdere voertuigen aan de voorzijde van het gebouw.

Vraagprijs

€ 585.000,- k.k.

Opleverdatum

Aanvaarding in overleg , op korte termijn

Zekerheidsstelling

Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris

Nader door koper te bepalen.