Te huur: Winkelruimte Gouda

Het winkelcentrum met parkeergarage "Nieuwe Markt Passage" ligt in het historische centrum van Gouda. De
Nieuwe Markt Passage is een volledig overdekt winkelcentrum in het noordelijke deel van het belangrijkste
winkelgebied van Gouda. Het historische winkelgebied van Gouda trekt mensen uit de omliggende steden.
Toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum
liggen. Alle winkels bevinden zich op de begane grond. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een
parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd
winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum
biedt een verscheidenheid aan winkels verhuurd aan bekende retailers zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna,
Bagels & Beans en De Koffiefabriek.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
270 m²

Huurprijs: 
€ 81.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Promotiekosten:
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeren:
In naastgelegen parkeergarage

Bereikbaar:
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda
binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda op loopafstand van het historische
centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en
Utrecht.

Beschikbaar:
In overleg

Voorzieningen / Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui

Huurtermijn:
5 jaar 

Verlengingstermijn:
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de
wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is
ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van winkels in winkelcentrum De Nieuwe
Marktpassage. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram
Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden
ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden 
beschouwd.