Te huur: Winkelruimte IJsselstein

Omschrijving

Het aangeboden pand is een onderdeel van een goedlopend winkelcentrum en te bereiken vanaf de binnenzijde van het centrum.
Winkelcentrum de “Clinckhoeff” is gelegen in de wijk IJsselveld van het gezellige IJsselstein en is volledig overdekt met voldoende gratis parkeerruimte. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, Zeeman, en nog vele andere ondernemers.

 

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het winkelcentrum middels eigen en openbaar (bus en tram) vervoer is uitstekend en in de directe omgeving is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

 

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

 

Huurprijs: € 160,00 m2 excl BTW
Huurtermijn en oplevering: In overleg.
Zekerheidsstelling: Een borg ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

 

Servicekosten
Een voorschot van € 575,- per maand 0% BTW voor:
• Onderhoud
• Reparatie
• Vervanging en energieverbruik (incl. vastrecht) van de algemene reclameverlichting aan het winkelcentrum, alsmede van de verlichting in de gemeenschappelijke en openbare ruimten
• Promotiebijdrage.
• Schoonmaakkosten.
• 5% administratiekosten van de bovenstaande leveringen en diensten;

 

Onderstaande kosten welke van toepassing zijn op het eigen pand zijn verantwoordelijk voor de verhuurder.
• Verontreinigingsrechten en rioolrechten
• Bedrijfsafvalstromen
• Glasverzekering eigen pand

 

Goed om te weten:
Nov '20 is een stap voorwaarts gezet om het winkelcentrum te vernieuwen.
Zie link: ijsselstein.nl/Onderwerpen/Projecten/Winkelcentrum_De_Clinckhoeff
Er wordt verwacht dat medio '23 zal worden begonnen met de realisatie hiervan.

 

Het gevolg hiervan is dat de het pand wat te huur wordt aangeboden verplaatst zal worden naar een andere locatie binnen het winkelcentrum omdat op de huidige plaats een vergroting zal plaats vinden t.b.v. een extra voordeel supermarkt wat zal bijdragen aan meer klantbezoeken.