Te huur: Bedrijfsruimte Kerkrade

Begane grond:
Algemeen:
Te huur aangeboden, gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade (voetgangersdomein), een horecapand met een VVO van 70m2, verdeeld over een zitgedeelte, magazijn, toiletruimte.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar. Net als de Rodahal (evenementenhal). Enkele belangrijke punten / winkels: nabij de Markt, gemeentehuis, winkelcentrum Orlando Passage en de nieuwe centrumontwikkeling. Zo liggen nabij: C&A, Hema, Etos, Kruidvat en Zeeman.

Bereikbaarheid:
De verbindingen zijn uitstekend, zowel naar de diverse Kerkraadse wijken, als ook de snelweg A79 (Maastricht / Sittard / Eindhoven(A2)). Daarnaast is de verbinding naar Aken (Duitsland), zowel met het openbaar vervoer als via de autosnelweg uitstekend.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop en opslag is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 70 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
 

Horecaruimte:
Op de begane grond bevindt zich de horecaruimte van 70m2 met aan de achterzijde gelegen toiletruimte en magazijnruimte met pantry

Opleveringsniveau:
De horecaruimte wordt opgeleverd, met onder andere:
- systeemplafond
- mechanische afzuiginstallatie
- toiletruimte

- diverse zitgelegenheden

- Complete horeca inventaris
- pantry met onder- en bovenkasten
- terras mogelijk

- zelfstandige nuts-voorzieningen

Parkeren:
Aan de openbare weg, parkeervakken (betaald) en parkeergarage Orlando Passage.

Welstandsklasse:
A1.

Bestemming:
Horeca- of Winkelruimte
Op onderhavig pand rust de bestemming 'centrum-1', welke mogelijkheden biedt voor detailhandel, horeca (met uitzondering van horeca categorie 4), dienstverlening, maatschappelijke doeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
 

Opmerkingen: Horeca of detailhandel

Huurperiode: minimaal 60 maanden

Aanvaarding: direct

Borg: € 1.500,--

Huur: € 750,-- per maand excl. g/w/e