Te huur: Praktijkruimte Oudewater

ONDERNEMERSPUNT TAPPERSHEUL 2.0 | KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE 29,5M² MET PRACHTIG VRIJ EN GROEN UITZICHT!

Algemeen
Nieuwe lichte bedrijfsruimte/kantoor/werkkamer In Ondernemerspunt Tappersheul 2.0.

In Ondernemerspunt 2.0 zijn diverse ondernemers gevestigd. Styled by Jacq, Miranda Verdouw pedicure, J- Nails and Feet, Baanland BV, Ellen Bos Hairstylist, de Taxi Gigant, Psychologenpraktijk Den Hollander, D’Dottis, Youchi, de Yellowbellies en Goudriaan Vastgoed. 

Gezamenlijk maken wij gebruik van de mooie ontvangstruimte, een tweetal keukens en toiletgroepen. U huurt inclusief faciliteiten als gas, water, elektra, overheidslasten en schoonmaak van de algemene ruimten.

Ligging en bereikbaarheid
Ondernemerspunt Tappersheul 2.0 bevindt zich tegenover de ingang van kantoren- en bedrijvenpark Tappersheul aan de rand van Oudewater.
De locatie is ideaal voor bedrijven die zich richten op deze regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 5 km afstand en het pand is via openbaar vervoer uitstekend te bereiken met een bushalte voor de deur. Komt u op de fiets hebben wij een nieuwe fietsenstalling voor uw fiets.

Vloeroppervlakte
Ruimte 2.06   29,5m²
De totale oppervlakte van het Ondernemerspunt bedraagt circa 1.180m² welke is onderverdeeld in 15 ruimten.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree / ontvangstruimte met sfeervolle inrichting en een tweetal trappen naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met dames- en herentoilet en wasbak.
Keuken voorzien van koffiemachines, vaatwasser, magnetron en Quooker en voor iedere gebruiker/huurder kastruimte met opbergmogelijkheid. Garderoberuimte op de gang.

1e Verdieping
Ruime gezamenlijke gang met toegang tot de diverse kantoorruimtes.
Toiletruimte.
Keuken voorzien van koffiemachines, vaatwasser en Quooker en voor iedere gebruiker/huurder kastruimte met opbergmogelijkheid.
Schoonmaakkast met een stofzuiger voor gezamenlijk gebruik.

Ruimte 2.06
Lichte bedrijfsruimte geschikt als kantoor-/praktijkruimte of atelier.
De ruimte is voorzien van een raampartij met draai-/kiepraam, raambekleding (jaloezieën), vloerbedekking, systeemplafond. Een ruime inloopkast hoort eveneens bij ruimte 6.
Databekabeling, centrale verwarming en een airconditioning zijn uiteraard ook aanwezig.

Huurprijs
€ 475,00 per maand inclusief gas, water en elektra en overige gebruikerslasten, exclusief BTW.

Parkeergelegenheid 
Gratis parkeergelegenheid voor de deur en openbare parkeergelegenheid aan de weg.

Bestemming
De bestemming is ‘bedrijfsdoeleinden’ B(2)6 voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is mogelijk mits dit genoemd staat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. (bijvoorbeeld: handel in en reparatie van auto’s/handel in auto onderdelen en accessoires/handel in machines, apparaten en toebehoren/groothandel in voedingsmiddelen; reparatie t.b.v. particulieren (o.a. elektrisch huishoudelijk apparatuur, schoenen)/ autoverhuur.)  

Huurtermijn
In overleg, vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
De ruimte is volledig gestoffeerd, u kunt er zo in.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens.
Verhuur onder voorbehoud van gunning. Alle maten zijn circa maten.