Te huur en te koop: Bedrijfsruimte Rotterdam

Betreft

Nieuw te realiseren bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam Spaanse Polder. De nieuwbouw is gelegen aan de Schuttevaerweg 101 t/m 129 te Rotterdam en betreft een directe zichtlocatie gelegen tegen over het bekende Van Nelle Complex . Het complex bestaat in zijn totaliteit 15 units waarvan 8 voor verhuur in aanmerking komen.

 

Ligging en bereikbaarheid

De Schuttevaerweg 101 t/m/ 119 is gelegen in de Spaanse Polder, en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht)

 

Indeling/ afmetingen/ prijzen

Schuttevaerweg

Afmeting + parkeerplaatsen

huurprijs per maand excl BTW

Beschikbaarheid

 

Nr. 101

105m² + 4 pp

€ 1.295,--

beschikbaar

 

Nr. 103

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr. 105

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr. 107

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr. 107

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr. 111

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr. 113

105m² + 2 pp

€ 1.250,--

beschikbaar

 

Nr 115

140m² + 4pp

€ 1.675,--

beschikbaar

 

 

Indeling/ afmetingen/ prijzen

Schuttevaerweg

Afmeting + parkeerplaatsen

Prijs kosten koper excl BTW

Beschikbaarheid

 

Nr. 117

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

beschikbaar

 

Nr. 119

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

beschikbaar

 

Nr. 121

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

beschikbaar

 

Nr. 123

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

beschikbaar

 

Nr. 125

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

optie

 

Nr. 127

105m² + 2 pp

€ 169.500,--

verkocht

 

Nr. 129

105m² + 2 pp

€ 172.250,--

verkocht

*Bovengenoemde prijzen zij exclusief bouwrente en erfpachtcanon

 

 

Erfpacht

Indicatie erfpachtcanon bedraagt ca. € 1.500,-- per jaar

 

Bouwrente

Bouwrente zal worden berekend vanaf startdatum bouw op basis van een marktconform rentepercentage

 

Voorzieningen

- verlichting;

- toilet;

- vrije hoogte van ca. 6 m¹

- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;

- elektrische overheaddeuren ca. 4.00 * 3.20 m;

- verwarming middels gasgestookte CV Ketels met nivolair

- buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;

- lichtkoepels.

 

Buitenterrein

- voorzien van betonklinkers;

 

Oplevering

medio 2020

 

Bankgarantie

Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

 

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

 

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

 

Voorbehoud

Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar

 

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

 

PG Bedrijfshuisvesting bv

Onderweg 17a

Rotterdam

tel 010-2200646

 

Bezoek ook onze website: www.pg-bhv.nl

E-mail: info@pg-bhv.nl