Te huur: Bedrijfsruimte Rotterdam
Schuttevaerweg 14 3044 BB Rotterdam
Status
Te huur
Objecttype
Bedrijfsruimte
Huurprijs
€ 5.950, per maand exclusief BTW en eventueel verschuldigde servicekosten.
Beschikbaar per
Per direct
Parkeren
Buiten de parkeermogelijkheden op eigen terrein is
Opp. totaal
Ca. 938 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 561 m² entresol en ca. 160 m² kantoor. Afgesloten buitenterrein van ca. 375 m².
Omschrijving
Bedrijfs-/opslagruimte met kantoor en open terrein staande en gelegen aan de Schuttevaerweg 14 te Rotterdam Spaanse Polder. De Schuttevaerweg is gelegen nabij de Groothandelsmarkt waar vele bedrijven uit de AGF (aardappelen, groente- en fruit) branche zijn gevestigd. De Spaanse Polder telt ruim 600 bedrijven vooral actief in (groot) handel- en reparatie, industrie, bouw en zakelijke dienstverlening. Thans wordt de Spaanse Polder geherstructureerd, zodat dit bedrijventerrein ook in de toekomst een aantrekkelijke locatie blijft voor ondernemers.
Locatiegegevens
Het bedrijventerrein Rotterdam Spaanse Polder is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven “Rotterdam The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.
Indeling
Schuttevaerweg 14 bedrijfs-/opslagruimte ca. 938 m²
entresol ca. 561 m²
kantoorruimte ca. 160 m²
Bij het object behoort ca. 375 m² open (afgesloten) terrein.
Parkeren
Buiten de parkeermogelijkheden op eigen terrein is er tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
Voorzieningen
De bedrijfs-/opslagruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²):
- vrije hoogte minimaal 6.00 m¹:
- geïsoleerde lichtstraat in het dak:
- verlichting middels opbouwarmaturen:
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur:
- 1 handbediende overheaddeur:
- verwarming middels een gasgestookte heater:
- dubbele w.c.d.'s:
- krachtstroomaansluitingen:
- brandblusmiddelen:
- toiletgroep.
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- representatieve entree:
- automatische dubbele schuifdeur:
- vloeren afgewerkt met zandcementdekvloer met een vloerbelasting van ca. 250 kg/m²:
- kozijnen voorzien van te openen ramen:
- alarminstallatie:
- toiletgroep met fontein:
- pantryblok voorzien van close-in boiler:
- opbouw verlichtingsarmaturen:
- verwarming middels c.v. uitgevoerd in plaatradiatoren:
- kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telecom-leidingen:
- alarm.
Het open terrein is voorzien van o.a.:
- bestrating:
- riolering:
- verlichting:
- omheind met hekwerk en voorzien van schuifpoort.
Huurprijs bedrijfsobject:
€ 5.950, per maand exclusief BTW en eventueel verschuldigde servicekosten.
Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Oplevering
In overleg.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
Swart Bedrijfshuisvesting BV
010 – 418 15 77
info@swartbhv.nl
www.swartbhv.nl
Locatiegegevens
Het bedrijventerrein Rotterdam Spaanse Polder is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven “Rotterdam The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.
Indeling
Schuttevaerweg 14 bedrijfs-/opslagruimte ca. 938 m²
entresol ca. 561 m²
kantoorruimte ca. 160 m²
Bij het object behoort ca. 375 m² open (afgesloten) terrein.
Parkeren
Buiten de parkeermogelijkheden op eigen terrein is er tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
Voorzieningen
De bedrijfs-/opslagruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²):
- vrije hoogte minimaal 6.00 m¹:
- geïsoleerde lichtstraat in het dak:
- verlichting middels opbouwarmaturen:
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur:
- 1 handbediende overheaddeur:
- verwarming middels een gasgestookte heater:
- dubbele w.c.d.'s:
- krachtstroomaansluitingen:
- brandblusmiddelen:
- toiletgroep.
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- representatieve entree:
- automatische dubbele schuifdeur:
- vloeren afgewerkt met zandcementdekvloer met een vloerbelasting van ca. 250 kg/m²:
- kozijnen voorzien van te openen ramen:
- alarminstallatie:
- toiletgroep met fontein:
- pantryblok voorzien van close-in boiler:
- opbouw verlichtingsarmaturen:
- verwarming middels c.v. uitgevoerd in plaatradiatoren:
- kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telecom-leidingen:
- alarm.
Het open terrein is voorzien van o.a.:
- bestrating:
- riolering:
- verlichting:
- omheind met hekwerk en voorzien van schuifpoort.
Huurprijs bedrijfsobject:
€ 5.950, per maand exclusief BTW en eventueel verschuldigde servicekosten.
Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Oplevering
In overleg.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
Swart Bedrijfshuisvesting BV
010 – 418 15 77
info@swartbhv.nl
www.swartbhv.nl
Plattegrond en streetview
Aangeboden door:
E.Th. Swart
Postbus 33190
3050 ED Rotterdam
3050 ED Rotterdam
Informatie aanvragen