Benno Premselastraat 76, Rotterdam | Bedrijvencomplex Zwart-Wit

Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Aan de Benno Premselastraat in Rotterdam-Nesselande wordt deze verzorgde en efficiënt ingedeelde bedrijfsunit te huur aangeboden.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van het moderne bedrijvencomplex Zwart-Wit, gebouwd in 2024 en opgeleverd in 2025. Het pand beschikt over twee verdiepingen en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, zelfstandige bedrijfslocatie.

Indeling en oppervlakte

De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 60 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Bij de verbouwing is bewust gekozen voor een slimme indeling, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Dit resulteert in een functionele bedrijfsruimte met mogelijkheden om verschillende werkzaamheden over beide verdiepingen te verdelen.

De combinatie van twee bouwlagen, grote raampartijen en een praktische inrichting zorgt voor een prettige en veelzijdig te gebruiken werkomgeving.

Voorzieningen

De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:

• Twee verdiepingen met een efficiënte indeling

• Eigen keuken, inclusief koelkast

• Eigen toiletruimte

• Aanwezige verlichting

• Elektrische verwarming

• Deurbel

• Glasvezelbekabeling aanwezig voor het aanvragen en aansluiten van een internetverbinding

• Grote raampartijen met natuurlijke lichtinval

• Eigen entree

• Moderne uitstraling en verzorgde afwerking

De aanwezige voorzieningen maken het pand geschikt voor ondernemers die een praktische bedrijfsruimte zoeken zonder uitgebreide aanvullende inrichtingswerkzaamheden.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen op bedrijvenpark Rotterdam-Nesselande, aan de Benno Premselastraat in het bedrijvencomplex Zwart-Wit.

De locatie kenmerkt zich door een moderne bebouwing, een verzorgde bedrijfsomgeving en de nabijheid van groen en water.

Bereikbaarheid:

• Nabij de A20 richting Rotterdam en Gouda

• Goede verbinding richting de A12

• Gunstige ligging ten opzichte van Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel

• Openbaarvervoervoorzieningen in de omgeving

• Winkelvoorzieningen en horecagelegenheden op relatief korte afstand

Gebruiksmogelijkheden

Dankzij de verdeling over twee verdiepingen is de bedrijfsruimte interessant voor uiteenlopende kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Er zijn mogelijkheden om werkzaamheden, opslag en ondersteunende kantoorfuncties praktisch van elkaar te scheiden. De specifieke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende omgevingsplanregels en eventuele voorschriften van het bedrijvencomplex.
 

Huurvoorwaarden

De huurprijs bedraagt € 1450 per maand. 

De ingangsdatum en huurtermijn zijn in overleg vast te stellen.

Interesse?

Bent u op zoek naar een moderne, goed bereikbare bedrijfsruimte met twee verdiepingen en diverse aanwezige voorzieningen?

Neem dan vrijblijvend contact op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Contactgegevens: Service Pro BV, email: serviceprobv@gmail.com