Te huur: Winkelruimte Rotterdam
Straatweg 48 3051 BH Rotterdam
Omschrijving
Op een winkelstrook aan het begin van de Straatweg te Rotterdam - Hillegersberg gelegen winkelruimte van ca. 60 m². De winkelruimte maakt deel uit van het winkelgebied “Kleiweg”.
Locatiegegevens
De Straatweg is gelegen te Rotterdam - Hillegersberg en heeft een goede uitstraling met een goede doorstroming van langskomend publiek. De winkelruimte is gesitueerd nabij de Kleiweg. Op de Kleiweg zijn vele lokale winkeliers gevestigd. Ook landelijke winkelketens maken deel uit van dit gebied te weten; Albert Heijn, Action en de Wibra. Haltes van tramlijn 4 en diverse busverbindingen bevinden zich voor de deur, het NS Station Noord ligt op 5 minuten loopafstand. Er zijn ruime parkeermogelijkheden (betaald) voor de deur. De deelgemeente Hillegersberg - Schiebroek telt thans ca. 41.000 inwoners.
Indeling
Straatweg 48 Oppervlakte ca. 60 m²
Frontbreedte ca. 3.00 m1
Parkeren
Op de Straatweg is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald).
Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van o.a.:
- deels vloerbedekking deels marmoleum;- toilet;
- pantry;
- verwarming;
- Verlichtingsarmaturen.
Huurprijs winkel-/showroomruimte:
€ 750,-- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Oplevering
In overleg.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
Swart Bedrijfshuisvesting BV
010 – 418 15 77
info@swartbhv.nl
Plattegrond en streetview
Aangeboden door:
3050 ED Rotterdam
Informatie aanvragen