TE KOOP OF TE HUUR    VITUSSTRAAT 18 HILVERSUM

Representatieve kantoorruimte 400 m² + 6 parkeerplaatsen
per 1 november 2026 beschikbaar

Per 1 november beschikbaar: ruime en lichte kantoorruimte van 450 m² in het centrum van Hilversum, gelegen in een karakteristiek pand met een professionele uitstraling.
De binnenzijde heeft géén monumentale beperkingen, waardoor de huurder de indeling volledig naar eigen inzicht kan realiseren. Denk aan een open werkvloer, meerdere vergaderruimtes, studio's of een combinatie daarvan.

De combinatie van de centrale ligging, de uitstraling en de zeer zeldzame 6 privé parkeerplaatsen maakt dit object uniek in Hilversum.

Indeling en mogelijkheden

De kantoorruimte bestaat uit meerdere lichte ruimtes met hoge plafonds en grote raampartijen.
Dankzij de vrije indeelbaarheid zijn diverse kantoorconcepten mogelijk, zoals:

20–35 werkplekken
2–3 vergaderruimtes of directiekamers
Ontvangst-/receptieruimte
Studio-, behandel- of projectruimtes
Pantry en opslagruimte
Geschikt voor o.a.:

zakelijke dienstverlening
ICT bedrijven
creatieve bureaus
consultancy
zorggerelateerde kantoren (administratief)
coworking of flexconcepten
Maatschappelijke dienstverlening

Locatie en bereikbaarheid

Het pand ligt in een rustige straat direct tegen het centrum aan, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen.
Station Hilversum bevindt zich op enkele minuten afstand.

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, mede dankzij de 6 privéparkeerplaatsen op eigen terrein, een uitzonderlijke luxe in het centrum.

Kenmerken

450 m² kantoorruimte
Per 1 november beschikbaar
Vrij indeelbaar (binnenzijde niet beschermd)
Representatieve entree
Hoge plafonds en veel daglicht
6 privé parkeerplaatsen
Centrumlocatie
Geen servicekosten
Geschikt voor diverse kantoorconcepten

Huurprijs
€ 4.600 per maand (geen servicekosten)
Koopprijs
€ 735.000 kk

Bijzonderheden

Binnenzijde volledig naar eigen wens aan te passen
Monumentale uitstraling, moderne mogelijkheden
Parkeren op eigen terrein voor personeel en bezoekers
Beschikbaar per 1 november 2026

Aanvangshuurprijs totale pand

De aanvangshuurprijs op jaarbasis bedraagt € 55.200,-.

De aanvangshuurprijs op maandbasis bedraagt € 4.600,-.

Huurbetaling

Maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen.

BTW

Verhuurder opteert voor BTW onbelaste verhuur.

Nutsvoorzieningen

Door huurder zelf af te sluiten abonnementen, ook voor communicatieve diensten.

Huurtermijn

In overleg

Oplevering

Per 1 november 2026

Zekerheidstelling

Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Huurcontract

Op basis van het meest recente model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen

Bestemming Gemeente Hilversum

Reacties graag op 06 14257122 of per mail op aart.voorn@planet.nl